巨蛋農十六特區和高雄美術館園區，是北高雄2大知名豪宅聚落，其中擁有廣達41公頃綠意地高美館園區，被列入高雄市第44期重劃區（正式名稱為內惟埤文化園區特定區，又稱為美術館重劃區），在去9月標出最後一塊絕版住5建地，面積約2045坪，由台北建商白天鵝機構在激烈的搶標競爭中標下，搭上近期港人高雄移民置產潮，白天鵝機構打鐵趁熱，計畫在第4季在清一色大坪數高美館特區內，推出2-3房預售案「美術館1號」，逆向思考以中小坪數切進豪宅聚落真空帶，引爆置產盤、投資盤出籠。
「美術館1號」絕版大基地 未公開先轟動
「美術館1號」擁有整個北高雄漢來大巨蛋、鐵路地下化內惟站與美術館站雙車站、馬卡綠園道和環狀輕軌捷運規畫，未來還有義享天地、富邦漢來BOT、台鋁都會生活開發、萬豪酒店等重大民間投資陸續到位。高雄市政府地政局長黃進雄去年招標時就指出，該塊地擁有壽山、愛河雙景觀及高優質居住環境，高樓層還能遠眺蓮池潭的風光，近年商家密集開設自成生活圈，是民眾購屋指名度最高的區域。該塊基地臨美術東四路及美明路，近中華一路，往南轉個彎即達美術館園區，5分鐘車程上快速道路與高鐵左營站。房市業者也指出「高美館重劃區已無市府抵費地，白天鵝機構的『美術館1號』是區內最後一塊大面積土地標售，稀有性不輸台北大安森林公園第一排的信義聯勤，也不輸信義計畫區世貿對面由富邦所拿的『全台最貴菜園』！」
美術館重劃區範圍東起中華一路、西至馬卡道路，南面則以河西路愛河沿線為界，整個重劃區占地約170公頃，其中包括：美術館、中華藝校、七賢國小及市立聯合醫院等，輔以高雄市府近年積極推動的愛河流域景觀改造，和高美館41公頃綠地美化，「文、教、醫、憩」齊備，優異的生活圈條件。
創下北區十天完銷紀錄 「白天鵝機構」創作美術館的奇蹟
國內代銷龍頭海悅廣告表示，高美館重劃區過去不斷吸引高雄當地經濟能力中上端至頂層客戶入住；今年下半年，在大台北蓋出從信義君悅、藍海、海納川等頂級建築，引領城市美學的白天鵝機構，也看好高美館重劃區，南漂高雄，匯聚國際豪宅團隊推出「美術館1號」，預料還將迎來全台目光和港資置產買氣，越來越國際化。
