台北市府砸下六千億建設，積極規劃東區門戶，其中位處核心的南港，擁有四鐵共構、經貿軟體、國際會展中心等五大產業，在整體區域帶動之下，上兆產值預估再翻倍，也推升南港房價單坪最高破百萬，有地緣性的剛需族群開始往東，南港下一站「汐止」購屋，用負擔得起的房價，輕鬆圓夢成家。
科園金三角帶動5.4兆產值
台北都心東移，汐止經貿園區、南軟、內科順勢形成科園金三角，每年產值合計更高達5.4兆，吸引國外企業紛紛進駐，創造龐大就業機會，也衍生就近看屋需求，因此實價登錄資料顯示，2021年汐止靠凹陷房價磁吸港湖買盤，擠進全台十大交易熱區。
台日聯手打造「星野之森」
在外溢效應之下帶旺汐止，讓南港軟體園區、內湖科技園區、及汐止經貿園區的科技菁英們，紛紛進場卡位房價親民的汐止，而區內百億大案「星野之森」即受到首購族青睞，區經理薛麗婕表示，「星野之森」位於汐止主要幹道新台五路上，是非常難得的一巷住宅，同時也是由三大知名建商明緯、白天鵝、久郡建設強強聯手打造的日系精品宅，擁有4800坪大基地，開發相當完整。
▼「星野之森」請到日本Nonscale建築團隊規劃，打造都會森態精品宅，擁有輕井澤渡假生活。 (圖/甲山林提供)
雙北房價最大斷層帶在汐止
財經專家阮慕驊強調，汐止之所以成為房市熱區，是因為整體發展動能強，像包括遠雄U-TOWN、東方科學園區等，就業機會增加，人口移入多，但以雙北都會區而言，房價卻相對親民，因為目前單就新北第一圈，像是板橋藝文特區衝到8字頭，永和、三重，都已衝破6字頭；汐止一樣在第一圈，緊鄰南港，卻緊守4字頭，不到南港的二分之一價，房價相對較有優勢；加上基隆捷運計畫拍板定案，為汐止區域發展再添一重大利多，助攻補漲空間，因此作為進入南港門戶的汐止，囊括交通、建設、產業、生活機能和人口紅利，極具房價成長力。
▼ 財經專家阮慕驊認為汐止緊鄰南港，房價卻相對親民，有助首購族輕鬆成家。 (圖/東森新聞)